دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴:
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ در خوابی عمیق فرو رفته بود. با وجود تورم شدید در دو سال اخیر و عقب ماندگی شدید مسکن از سایر بازارها (ارز، طلا، خودرو، فلزات، خرده فروشی و عمده فروشی، بورس)، بسیاری از کارشناسان پیش بینی می‌کنند که بازار اجاره و مسکن از اواخر بهار ۱۴۰۴، از خواب بیدار شده و رشد شدیدی را تجربه می‌کند. برخی از کارشناسان معتقدند که وقوع یا عدم وقوع توافق روی خیزش بازار مسکن تاثیری نداشته و تنها الگوی بیدار شدن بازار مسکن، در این دو حالت با یکدیگر متفاوت خواهد بود. در حالت وقوع توافق، بدلیل ریزشی بودن سایر بازارها، تمایل به سمت بازار مسکن خواهد بود و در شرایط عدم وقوع توافق بدلیل نزدیکی سایر بازارها به سقف رشدی شان، گرایش به سمت بازار مسکن افزایش پیدا می‌کند. همچنین خیز بالای بازار اجاره سبب می‌شود که تمایل به سمت خرید مسکن در بافت حاشیه‌ای شهر‌های بزرگ، افزایش یابد.
کد خبر: ۳۹۷۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵
واگذاری با دسری از جنس دعوا:
پس از اینکه ایران خودرو در نامه‌ای به بورس خواستار لغو مصوبات مجمع شد، بورس تاکید کرد که آنچه در مجمع رخ داده مطابق مقررات بوده است. در روز جمعه علیمردان عظیمی پیام خداحافظی خود را در فضای مجازی منتشر کرد و در عصر جمعه ۱۹ بهمن ماه ۱۴۰۳، شاهد حضور هیات مدیره جدید در شرکت بودیم. پس از نامه عظیمی، کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که به موضوع واگذاری ایران خودرو به گروه کروز ورود خواهد کرد. در این رابطه حسینعلی حاجی‌دلیگانی، نایب‌رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی در گفتگوی ویژه خبری با اشاره به برگزاری مجمع ایران خودرو اعلام کرد: این نشست برخلاف دستور قضائی برگزار شده و باید با آن برخورد شود. وی با تأکید بر اینکه مجمع مذکور نه برای اجرای دستور اولیه بلکه به‌استناد دستور دوم قضائی برگزار شده است، اظهار داشت: رأی تجدیدنظر به صراحت اعلام کرده که باید به رأی بدوی بازگردیم و بر اساس رأی بدوی، شرکت کروز صلاحیت کسب کرسی سوم را ندارد.
کد خبر: ۳۹۷۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰
بازار عقب افتاده از دلار، طلا و تورم:
درد بزرگی است که بالغ بر یک سوم جمعیت کشور اجازه نشین باشند و خبر‌های غیردلچسب افزایش قیمت مسکن به گوش برسد. عقب ماندگی بازار مسکن از افزایش قیمت‌ها در بازارهای طلا، دلار و میزان تورم، باعث شده که تحلیل گران اقتصادی از افزایش قیمت مسکن در اواخر سال ۱۴۰۳ و همچنین به احتمال بسیار بالا در ابتدای سال ۱۴۰۴ صحبت کنند. موضوعی که به دنبال خود، بحث افزایش اجاره بها را به به ارمغان خواهد آورد. هرچند که نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با رویکرد محافظه کارانه خبر از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران داده و بیان داشته است که پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال ۱۴۰۳ تغییری نداشته باشد؟ باید از آقای داود بیگی نژاد پرسید که آیا شایسته است بجای راهکاریابی، اقدام به کتمان حقایق با توجیه مصلحت کنید؟
کد خبر: ۳۹۷۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
بازی های ریالی و دستمزدهای دلاری؟
موضوع دستمزدهای نجومی اخذ شده توسط سلبریتی‌ها و هنرمندان مدت‌هاست که مورد نقد و نظر افکار عمومی است .حاشیه هایی که بشکل مکرر در فضای مجازی مطرح و مدتی بعد نیز به فراموشی سپرده می‌شود. اولین موضوعی که بعد از انتشار اخبار این چنینی مطرح شده و می‌شود، مقایسه دستمزدهای این افراد با مردم عادی است که بخشی از آنها هواداران همان بازیگران هستند.بعضی ها هم فورا به جریان پورسانت ها و پول شویی ها اشاره می نمایند. پیش از این نیز، انتشار خبر دریافت دستمزدهای چند میلیاردی ازسوی هنرمندان شناخته‌شده‌ای مانند مهران مدیری برای اجرای برنامه تلویزیونی دورهمی، محمدرضا گلزار برای اجرای برنامه هفت‌خان در شبکه نمایش خانگی ،سروصدای زیادی برپا کرده بود. بازار دستمزدهای عجیب و غریب و عددهای ۱۱رقمی، بازاری انحصاری است که تنها با چند سلبریتی محدود می‌چرخد. دیگران یا در حاشیه‌اند یا به باد فراموشی سپرده شده‌اند. چنانچه پیش از این نیز، پژمان بازغی، رییس انجمن بازیگران سینمای ایران درباره وضعیت بیکاری هنرمندان و بازیگران گفته، نزدیک به ۸۵درصد بازیگران بیکار هستند و تنها ۱۵درصد از آنها کار می‌کنند. برخی از منتقدین معتقدند که بازی های ریالی مستحق دریافت دستمزدهای دلاری نیستند. برخی دیگر، این نظر را زیر سوال برده و هنر را قابل قیمت گذاری نمی دانند.
کد خبر: ۳۹۷۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۰
در واکنش به ادعا‌های پوتین برای خروج ۴۰۰۰ نظامی ایرانی:
ولادیمیر پوتین در کنفرانس خبری سالانه خود در مسکو مدعی شده است که روسیه از طریق پایگاه حمیمیم چهار هزار نیروی نظامی ایران را از سوریه به تهران منتقل کرده و نیز ادعا کرده که «ایرانی‌ها قبلاً از ما می‌خواستند در انتقال واحدهای‌شان به سوریه به آنها کمک کنیم و این‌بار خواستند آنها را خارج کنیم.» ادعایی چالش‌برانگیز که با واکنش‌هایی در تهران مواجه شده است.در مقابل، چهره های مختلف در ایران در روزهای اخیر تحلیل ها و روایت های متفاوتی از موضوع «حضور نیروهای ایرانی در سوریه و خروج آنها» داشتند.بعنوان نمونه، سردار کوثری و سردار اسدی بیان داشتند که بیشتر این تعدادی که به اسم ایرانی آمده اند، شیعیان افغانستانی هستند. آنها همه غیرنظامی بودند، ما اجازه نمی دهیم نیروهای نظامی مان را روسیه جا به جا کند.
کد خبر: ۳۹۷۰۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱
نایب رئیس مجلس دوازدهم:
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه باید به دولت اعتماد کنیم، گفت که قیمت ارز ترجیحی در سال آینده تغییر کرده و از ۲۸۵۰۰ تومان به ۳۸۵۰۰ تومان می‌رسد.
کد خبر: ۳۹۶۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۸
سامی ستایش نایب‌رئیس جامعه مهندسان مشاور ایران:
نایب رییس شورای مدیریت جامعه مهندسان مشاور ایران در نشست رونمایی از پوستر پنجاهمین سالگرد تأسیس جامعه مهندسان مشاور ایران که قرار است سوم دی ماه ۱۴۰۳ در سالن اجلاس سران تشکیل شود، گفت: بسیاری از همکاران فارغ‌التحصیل از بهترین دانشگاه‌های کشور به سمت سایر کار‌های غیرمربوط کوچ کرده‌اند که عمده دلیل این اقدام، نبود کار برای مهندسان، سطح پایین درآمد در بخش مهندسی و نبود بستر لازم برای ظهور ایده‌ها و نظرات مهندسی در کشور است.
کد خبر: ۳۹۶۹۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۷
با پیشنهاد رئیس سازمان محیط زیست:
با حکم رئیس‌جمهور اعضای جدید شورای عالی حفاظت محیط زیست منصوب شدند (چهار نفر از اشخاص یا مقامات ذیصلاح که بنا به پیشنهاد رییس سازمان و تصویب رییس جمهور برای مدت سه سال منصوب می‌شوند). مسعود پزشکیان، رئیس جمهور در حکمی اسکندر زند، مجید عباسپور، افشین دانه‌کار و نغمه مبرقعی (عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی) را بعنوان اعضای شورای عالی حفاظت محیط زیست کشور تعیین نمود. در دولت سیزدهم و طی حکمی که در اوائل خرداد ۱۴۰۱ صادر شده بود، اعضای قبلی این شورا آقایان دکتر هادی سلیمانپور، دکتر محمد یزدی، دکتر مجید مخدوم و خانم دکتر نغمه مبرقعی دینان بودند. خانم سمیه رفیعی به عنوان عضو ناظر مجلس شورای اسلامی در شورای عالی محیط زیست است که در ۱۴ مرداد ۱۴۰۳ انتخاب شده اند.
کد خبر: ۳۹۶۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۱
با حکم میدری:
طی حکمی از سوی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، سید مالک حسینی به عنوان معاونت توسعه اشتغال وزارت کار منصوب شد.حسینی ۴۰ ساله و دانش آموخته فلسفه و دانشجوی دکتری مدیریت بوده و دارای سوابق نسبتا گسترده ای در این حوزه ها می باشد.پیش از این محمود کریمی بیرانوند این مسئولیت را بر عهده داشت.
کد خبر: ۳۹۶۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۹
اثرات رویدادهای جهانی بر بورس ایران:
هلن عصمت پناه کارشناس بازارهای مالی معتقد است که با توجه به تاثیرپذیری بورس ایران از انتخابات آمریکا، این هفته سمت و سوی بازار مشخص خواهد شد؛ اینکه شاخص کل از محدوده ۲ میلیون واحد عبور می‌کند یا به سمت سطوح پایین‌تر خواهد رفت؟ شرایط انتخابات آمریکا دخالتی در روند بنیادی بورس ایران در کوتاه مدت ندارد اما در روند قیمتی سهام و شاخص کل اثرگذار است. انتخابات هریک از کاندیداها بسته به دیدگاهش، می‌تواند معاملات هیجانی را در بر داشته باشد. آمدن ترامپ فارغ از اینکه در عمل چه نتایجی را رقم بزند، به لحاظ روانی موجب افزایش انتظارات تورمی در کشور خواهد شد.انتخاب هریس اما می‌تواند آرامشی نسبی را به بازارها در ایران برگرداند و موجب کاهش موقت قیمت دلار شود. در این صورت بازار سرمایه رشدهای خوبی را تجربه خواهد کرد.
کد خبر: ۳۹۶۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۴
با حکم وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی؛
طی حکمی از سوی «احمدمیدری» وزیرتعاون، کارورفاه اجتماعی، «سیدجواد حسینی» به عنوان سرپرست سازمان بهزیستی کشور منصوب شد. تجارب سیدجواد حسینی در مباحث مرتبط با آموزش کودکان استثنایی ،کمک کار مناسبی در راهبری مطلوبتر سازمان است، اما کم اطلاعی نامبرده درخصوص چند حوزه توانبخشی،اورژانس اجتماعی، مشارکت های مردمی ، زنان سرپرست خانوار ، آسیب های اجتماعی ،مراکز بهزیستی، خیریه ها و ..... ، مسلما نامبرده را دچار چالش خواهد نمود. همچنین بر اساس اخبار دریافتی، انتقادات زیادی بر عملکرد کارگروه سه نفره بررسی رزومه های نامزدهای ریاست سازمان ، وارد شده است ( انوشیروان محسنی بندپی ، میرطاهر موسوی ، ارغوان فرزین معتمد ،به‌علاوه افرادِ فوق، شنیده‌ها نشان می‌دهد “یوسف اصلانی”، مدیرعاملِ خیریه“بهشت امام رضا (ع)” و “علیرضا آتشک”، مدیرعامل خیریه “رعد الغدیر” نیز در تعیین رئیس این سازمان احتمالا موثر بودند). پایگاه تحلیلی خبری شعار سال ، این انتصاب را خدمت دکتر حسینی تبریک عرض نموده و آرزوی موفقیت نامبرده و توفیق روزافزون در خدمات رسانی کارامد را دارد.
کد خبر: ۳۹۶۳۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۲
این یک داستان تراژدیک نیست:
خبربه ظاهر مربوط به خودکشی یک دختر ۱۸ ساله باغملکی در سرویس بهداشتی کمیته امداد این شهرستان است. دختری که سابقه خودکشی در خانواده وجود داشته و چندین بار برای اخذ کمک از نهاد‌های حمایتی و درخواست وام ورود کرده و با وجود گشایش‌های اولیه، با در بسته مواجه شده است. موضوعی که از یکطرف نیازمند بازبینی و بررسی عملکرد نهاد‌های حمایتی متولی امر بوده و از طرف دیگر، ضرورت‌های بازنگری در قوانین حمایتی مرتبط با چنین کیس‌هایی را الزام آور می‌کند. از دادستان کل کشور انتظار می‌رود به قید فوریت دستور بررسی همه جانبه موضوع (نه صرفا بررسی وقوع یک خودکشی) را صادر فرمایند.
کد خبر: ۳۹۶۱۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲
انتقاد از وضعیت سرمربی و امکانات تا تمرینات و انتخاب بازیکنان:
سرمربی پیشین تیم ملی شمشیربازی سابر از اتفاقاتی که باعث شد مدال المپیک برای ایران از دست برود پرده برداشت. وی مدعی است که با اینکه تیم سابر به پختگی لازم رسیده و زمان به ثمر رسیدن تلاش‌ها بود، اما متاسفانه زحمات ۱۴ساله بر باد رفت. تیم سابر بدترین شرایط و برنامه‌ریزی را داشت و مدال المپیک را از دست داد و حسرت مدال المپیک به دلیل نداشتن برنامه‌ریزی بر دل سابر ماند. وی درباره بازگشت دوباره‌اش به عنوان سرمربی به تیم ملی شمشیربازی سابر گفت، بازگشت من به اصرار خود بازیکنان بود و فدراسیون هیچ علاقه‌ای به بازگشتم نداشت. هشت ماه پیش بعد از عزل آقای قربانی نامه‌ای را برای من فرستادند تا سرمربی شوم. این در حالی است که خودشان می‌دانستند که آن زمان نمی‌توانستم به تیم ملی بیایم و قبلا هم این مسئله را به آنها گفته بودم، اما آن نامه را دادند تا بعدا بگویند به فخری پیشنهاد دادیم، اما خودش قبول نکرد.
کد خبر: ۳۹۶۰۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵
داود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک:
بعد از اعلام حداکثر افزایش ۲۵ درصدی قانونی برای اجاره بها، پایگاه تحلیلی خبری شعار سال هشدار مشفقانه داد که این کار‌ها و رویه‌ها (هرچند با بگیر و ببند قانونی)، قادر به کنترل بازار اجاره مسکن نبوده و سبب افزایش اختلافات و زیاد شدن بار کاری نابجا بر قوه قضائیه خواهد شد. اما گویا گوشی شنونده این هشدار‌ها نبود. گفته بودیم که صاحب خانه با هزار روش قانونی و غیر قانونی، می‌تواند اراده خود را بر مستاجر تحمیل نموده و این گونه مصوبه گذاری‌ها، بیشتر شبیه اقدامات نمایشی است. خبر می‌رسد که داود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار اجاره بها و رعایت نرخ مصوب ٢۵ درصدی سقف اجاره‌بها بیان داشته است، این تصمیم توافقات در بازار مسکن را بهم می‌زند و اجرای این تصمیم در نهایت بار پرونده‌های قوه قضاییه را افزایش می‌دهد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و تورم سالانه ٣٧ درصد است مدعی شده که مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ٢۵ درصد نیستند و اجاره‌بها در برخی از مناطق به بیش از ۵٠ درصد افزایش پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۹۵۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۶
ایمان فرهمندی نایب رییس شورای اسلامی شهر مشهد:
نایب رئیس شورای شهر مشهد گفت: طرح استیضاح شهردار این شهر مسکوت ماند و مقرر شد شهردار در فرصت داده شده دغدغه اعضای شورا را لحاظ و پیگیری کند.
کد خبر: ۳۹۵۵۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۲
درگیری پزشکیان و پور ابراهیمی:
ادامه درگیری پزشکیان با پور ابراهیمی درخصوص پرونده فساد در وزارت تعاون و کار به حاشیه هایی نظیر وضعیت اشتغال دختر پزشکیان و مسئولیت او بعنوان مدیر فاینانس در شرکت پتروشیمی جم رسید. موضوعی که پزشکیان را به تقابل واداشت و همچنین پورابراهیمی مصمم شد تا به هیات نظارت شکایت کند.
کد خبر: ۳۹۵۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۱۷
علی نیکزاد و دنیاهای موازی:
چرا نایب رییس مجلس احتمالا بازنده اصلی انتخابات ۱۴۰۳ ، حتی پیش از برگزاری آن است؟ + به حاشیه سلام کن
«علی نیکزاد» رئیس ستاد انتخاباتی محمد باقر قالیباف در میدان انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ مصداق مثال قدیمی «نه راه پس نه راه پیش» است. سرنوشت محمدباقر قالیباف در بهترین حالت تنها و تنها ممکن است یک وزارت راه و شهرسازی را سهم علی نیکزاد ، کند. موضوعی که بنظر می رسد به خوش نشینی علی نیکزاد در انتخابات ریاست جمهوری خاتمه داده و او را با واقعیات دنیای سیاست آشناتر خواهد کرد.نیکزادی که با طرح خوبی نظیر مسکن مهر به میدان آمد ولی هیچگاه پاسخگو به مشکلات مسکن مهر نبود. نیکزادی که بجای عملکرد واقعی، حاشیه زیستی سیاسی را در پیش گرفت و حالا نوبت حساب کشی فرا رسیده است. به حاشیه ها سلام کن دکترجان.
کد خبر: ۳۹۵۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۹
رحیم زائر کعبه؛
یک استاد دانشگاه در مقاله‌ی خود پیرامون دلایل بروز پدیده بیکاری ارادی و عدم تمایل کارگران به کار به دلایل معیشتی نوشت: تا زمانی که دولت از مداخله در اقتصاد خصوصا در رابطه بین کارگران و کارفرمایان (دولت‌محوری اقتصاد) دست برندارد؛ تورم بی‌رویه، نوسانات نرخ ارز و مالیات تورمی جزو آسیبهای همیشگی اقتصاد ایران خواهند بود.
کد خبر: ۳۹۴۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۹
برگزاری انتخابات هیئت رئیسه مجلس دوازدهم؛
در دومین جلسه مجلس دوازدهم، رای گیری درباره انتخاب رئیس مجلس، نواب رئیس و دبیری مجلس انجام گردید . نتایج بدست امده نشان داد که قالیباف از دو رقیب خود یعنی ذوالنور و متکی جلو افتاده و به ریاست سال مجلس دوازدهم رسید. نیکزاد و حاجی بابایی بعنوان نواب رئیس تعیین شدند. با تعیین هیات رئیسه اجلاسیه اول مجلس دوازدهم، روسای سنی مجلس کنار رفته و کار به هیات رئیسه منتخب سپرده می شود.
کد خبر: ۳۹۴۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۸
پرویز سروری نایب‌رئیس شورا:
موضع گیری‌های جهت دار و حمایتی آقای سروری در حوزه‌های مختلف موضوع تازه‌ای نیست. موضوعی که حتی ایشان را از دید برخی از نیروهای انقلاب از موقعیت عدالت ساقط کرده و جایگاه حرفه‌ای و سیاسی ایشان را زیر سوال برده است. از این مورد که بگذریم، در اخرین موضع گیری‌های نامبرده درخصوص انتقادات مطرح شده از سوی برخی اعضای شورای شهر به قرارداد شهرداری برای واردات خودرو‌های برقی از چین، اظهار کرده اند که این قرارداد بنا به دلایلی محرمانه است و نباید برای هیچ نماینده‌ای ارسال شود و مفاد محرمانه آن هرگز نباید به بیرون درز کند و. باید از ایشان پرسید که مرجع محرمانه سازی قرارداد چه کسی و کدام نهاد بوده است؟ ادله قانونی برای محرمانه سازی چیست (برای اسناد محرمانه، کشور دارای قانون است و محرمانه سازی در خارج از این چارچوب قابلیت پیکیری کیفری دارد)؟ به فرض محرمانه بودن و با توجه به افشای قرارداد، چرا از پاسخگویی به سوالات طرفه می‌روید؟ همین آقای زاکانی نبود که در قرارداد محرمانه در موضوع خرید هواپیما جنجال به پا کرد (که البته کار درستی هم بود)، چرا باید اجازه دهیم که موضوع اتوبوس با موضوع هواپیما متفاوت بنظر برسد؟ جناب سروری، ایراد از شما نیست. ایراد از جماعت حامی امثال شما است که برای تامین منافع یک روز ورزشکار در شورا می‌چپانند و یک روز هنرپیشه و هنرمند و یک روز هم قرعه به حمایت منجر به چپاندن امثال شما می‌رسد. چند سالت هست؟ آخرین باری که به مرگ و آخرتت فکر کردی کی بود؟ مشفقانه و برای آخرین بار عرض می‌کنیم که منافع ملی جای لایه کشیدن نیست.
کد خبر: ۳۹۴۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۲